チサンマンション鹿沼公園

  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台二丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 8階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
2,280万円
35.2万円/㎡
相場
2,434万円
37.6万円/㎡
1,748
2,205
2,662
3,119
AI査定結果
推定相場価格
2,434万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,205万円〜2,662万円
34.0万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
チサンマンション鹿沼公園
2,280万円（35.2万円/㎡）/ 4階 / 64.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/162,280万円35.2万円4階 64.79㎡ 3LDK北東
2025/08/012,180万円37.7万円3階 57.75㎡ 3LDK南西
2025/06/242,180万円37.9万円3階 57.57㎡ 3LDK南西
2025/06/071,580万円27.4万円7階 57.75㎡ 3LDK南西
2025/05/311,680万円29.1万円7階 57.75㎡ 3LDK南西
2025/04/141,480万円25.6万円3階 57.75㎡ 3LDK南西
2025/02/281,980万円34.3万円6階 57.75㎡ 2LDK南
2024/02/161,450万円25.1万円3階 57.75㎡ 3LDK南東
2024/01/261,680万円29.1万円3階 57.75㎡ 3LDK南東
2023/10/311,990万円30.7万円4階 64.79㎡ 3LDK北東
2023/08/242,180万円33.6万円4階 64.79㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
チサンマンション鹿沼公園
相模原市中央区鹿沼台二丁目
淵野辺駅5分 2,280万円35.2万円64.79㎡3LDK4階 / 8階建 北東1980年78戸SRC
2026/01/17グランドハイツ相模原
相模原市中央区すすきの町
相模原駅19分 1,798万円32.2万円55.8㎡2LDK1階 / 5階建 南東1984年44戸RC
2026/02/27レクハイム相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅3分 1,880万円31.6万円59.4㎡3LDK1階 / 10階建 南東1983年30戸SRC
2024/06/09レクハイム相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅3分 2,190万円36.9万円59.4㎡3LDK7階 / 10階建 南東1983年30戸SRC
2025/07/27エクレール第2相模原
相模原市中央区上溝二丁目
上溝駅19分 1,399万円27.1万円51.71㎡2DK1階 / 5階建 南西1983年60戸RC
2026/02/26相模原ダイヤモンドマンション
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅7分 2,290万円35.5万円64.45㎡3LDK3階 / 11階建 南西1984年122戸SRC
2025/10/17パークハイツ相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅7分 1,599万円28.0万円57.12㎡2LDK6階 / 11階建 南東1984年44戸SRC
2026/02/27レクハイム相模原2
相模原市中央区矢部一丁目
相模原駅13分 1,990万円31.8万円62.64㎡2LDK5階 / 11階建 南東1984年33戸SRC
2026/02/12ニュー鹿沼ハイツ
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅5分 1,980万円32.5万円60.95㎡2LDK3階 / 8階建 南西1981年28戸RC
2025/10/29鹿沼公園ハイリビング
相模原市中央区鹿沼台二丁目
淵野辺駅4分 2,599万円37.5万円69.23㎡3LDK4階 / 6階建 南西1975年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、相模原市中央区では8.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は相模原市中央区の平均と比較して21.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
相模原市中央区
28.9万円/㎡
前年比-8.6%
神奈川県
相模原市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名チサンマンション鹿沼公園
所在地神奈川県相模原市中央区鹿沼台二丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩5分
築年月1980年
階数8階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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